MARINA ALTA OMGEVINGSGIDS
OVERZICHT
Het noordelijke deel van de Costa Blanca staat bekend als La Marina en bestaat ongeveer uit het stuk kust dat naar het oosten richting Ibiza uitstrekt, met als meest oostelijke punt de kaap Cabo de la Nao die tussen Jávea en Moraira ligt. La Marina zelf is onderverdeeld in La Marina Baja (het lage deel - in het zuiden) en La Marina Alta (het bovenste deel - de noordelijke helft). Beide liggen binnen de provincie Alicante en maken deel uit van de regio Comunidad Valenciana.
Bekijk de video 
La Marina Baja begint even ten noorden van Alicante in El Campello en strekt zich uit langs de kust tot net ten noorden van Altea, dan landinwaarts, ongeveer langs de bergketens te beginnen met de Sierra Bernia, tot de Sierra de Serella in het westen, net voorbij Guadalest.
La Marina Alta omvat vrijwel alle gebieden waarin wij gespecialiseerd zijn. Dit betekent dus ook de badplaatsen van Calpe, Benissa-Costa, Moraira, Jávea, en Denia tot net ten zuiden van Oliva. Het binnenland op dit gebied strekt zich uit tot L'Orcha en omvat de bergen en valleien van Jalon, L'aguart, Ebo, en Gallinera.
SELECT VILLAS in Moraira - De omgeving
Omdat ons kantoor in het centrum van Moraira gevestigd is, is ons hoofdgebied van activiteiten in Moraira en de direct aangrenzende gebieden: Benitachell, Benissa, Teulada, dan uitstralend naar Calpe, Jávea en Denia, en de valleigebieden van het binnenland van Marina Alta.
GEOGRAFISCHE OPMERKINGEN
Het Marina Alta gebied wordt het beste voorgesteld als de rechterkant van een diamant, met Jávea en Moraira net boven en net onder het meest oostelijke punt. Dit betekent dat dit gebied omringd is door de Middellandse Zee voor ongeveer 270º. Dit stabiliserende effect van de zeetemperatuur zorgt ervoor dat we mildere winters en gematigde zomers hebben in vergelijking met andere kustgebieden. De rechterkant van de diamant bestaat uit bergketens die een groot opvanggebied voor de jaarlijkse neerslag zijn, die vervolgens naar de laaggelegen kustgebieden vloeit, vaak via ondergrondse bronnen en reservoirs. Dus, hoewel onze regenval hier nogal mager is, is ons landschap toch groen en zijn watertekorten uiterst zeldzaam. De streek bereikt men via twee internationale luchthavens: Alicante en Valencia, die elk gemiddeld op één uur rijden afstand liggen, via de A7/E15 snelweg die parallel aan onze kustlijn loopt, van vóór Gibraltar naar Parijs en verder.
Geografisch gezien, is Moraira vergelijkbaar met Benissa voor zover het ook een typisch Spaanse zusterstad in het binnenland heeft: Teulada, met wie ze administratief verbonden is als één gemeente. En net als Benissa, ligt Moraira in een golvend gebied met heuvels en hellingen, met een brede vallei die vanuit Teulada de ontmoeting met de Middellandse Zee aan de kust van Moraira zoekt. Deze vallei draagt verder bij aan het typische karakter van Moraira omdat voor meerdere kilometers dit vallei einde uit beschermde wijngaarden bestaat die zich tot de kustweg in het midden van de stad uitbreiden. De zachte hellingen aan beide kanten van dit dal verstoppen een bedrieglijk aantal privé villa's, genesteld tussen de pijnbomen en palmen, die tot het behoud van de groene en zachte sfeer van dit woonlandschap bijdragen. Afgezien van het ontbreken van hoogbouw, is in Moraira ook de aanwezigheid van hotels uiterst schaars. Opnieuw draagt ditbij aan het speciale gevoel in Moraira: niet alleen in structurele termen, maar het is een leuke extra bijkomstigheid dat vrijwel de enige toeristen die in Moraira verblijven ofwel villa eigenaren of villa huurders zijn. Dit betekent ook dat Moraira een merkbaar stabiele bevolking heeft gedurende het hele jaar, niet overboekt in de zomer en niet verlaten in de winter. Het bijzondere en karakteristieke Spaanse oorspronkelijke dorp ligt tussen de jachthaven en de vissershaven en heeft een aangrenzende dagelijkse vismarkt; dan hebben we een deels autovrij centrum, met zijn oude kerk, omringd door terrasjes en bars en een mooi aanbod van kosmopolitische winkels en restaurants, voor alle smaken en budgeten is er wat. Moraira beschikt over meer dan één strand: meerdere zandstranden en vele kleinere kiezel- of rotsstranden. Tussen de jachthaven en de Cap d'Or of landtong ligt de pittoreske baai van El Portet, met kleine bars en restaurants langs de kleine boulevard. Een mooie verfijning momenteel in Moraira is het project om alle lelijke hoogspanningsmasten, telefoonpalen en de daar aangesloten kabels te verwijderen en te vervangen door ondergrondse oplossingen. Het gemeentehuis Moraira-Teulada (ayuntamiento) heeft (net als de stad zelf) een zeer kosmopolitisch gezicht (de burgemeester is een Engelse dame) en de inkomsten uit de zeer bescheiden lokale belastingen zijn zeer effectief besteed. Gezien de bijna te verwaarlozen statistiek van criminaliteit of vandalisme, lokaal gezien, hoeven we maar één keer te betalen voor het stedelijk meubilair, want niets lijkt te worden vernield of gestolen.
MORAIRA Nu bent u er! Dit “Kroonjuweel van de Costa Blanca” is uitgegroeid van een klein vissersdorpje tot het meest aantrekkelijke en onbedorven stadje aan de Costa Blanca. Dit is grotendeels mogelijk geworden door een strikt gecontroleerd bouwbeleid, bij voorbeeld, voor bebouwingsdichtheid, beschermde groene zones en een limitering tot slechts vier bewoonbare verdiepingen voor appartementen dat heeft geleid tot een karakteristiek “laag” karakter van de stad en de omgeving. De vraag naar vastgoed hier blijft sterk en consistent en, gezien het zeer beperkte aanbod en bijna niet-bestaan van de beschikbare bouwpercelen voor nieuwe ontwikkelingen: is dit écht
blue chip investeringsgebied!
